El avance del PEPRI apuesta por dotar Mijas Pueblo de más accesibilidad y potenciar la oferta comercial del casco histórico
El equipo de gobierno del Ayuntamiento de Mijas ha recibido el avance del Plan Especial de Protección y Catálogo del Centro Histórico de Mijas Pueblo (PEPRI), documento redactado por el estudio Yamur Arquitectura y Arqueología que aboga por hacer de Mijas Pueblo un espacio más accesible y transitable y que apuesta por potenciar el eje entre las plazas de la Paz y de la Constitución como gran arteria comercial de la localidad.El documento, que ahora será sometido a estudio y debate por los distintos grupos de la Corporación Municipal – tras su aprobación inicial será expuesto para que los vecinos puedan formular las alegaciones oportunas – podrá estar en vigor en el plazo no inferior a un año, según confirmó hoy el concejal de Urbanismo, Manuel Navarro.Se trata de un documento que prevé “todas las actuaciones posibles” en Mijas Pueblo, “desde el tema arqueológico hasta futuras nuevas edificaciones”, indicó el edil.Una vez definitivamente aprobado, después de que la Junta de Andalucía haya emitido los informes sectoriales correspondientes, el Ayuntamiento de Mijas ganará en autonomía local y podrá tramitar directamente licencias de obra – siempre que respeten el PEPRI – sin necesidad del visto bueno de la Consejería de Cultura. Es decir, “ahora para cambiar una puerta por otra exactamente igual es necesario un informe de Cultura”, lo que retrasa la concesión de la licencia “unos tres meses”, afirmó el concejal de Urbanismo. “La licencia ya la podremos dar desde aquí”, dijo Navarro.El avance del PEPRI entregado hoy por Yamur Arquitectura y Arqueología pretende “mantener el criterio del conjunto histórico y artístico y poner en valor Mijas Pueblo”, para lo que el documento apuesta por la realización de una serie de actuaciones “supeditadas a la conservación y protección del modelo urbano tradicional del centro mijeño y su valor patrimonial”, según indica el estudio.En este sentido, el avance del PEPRI apuesta claramente por hacer de Mijas Pueblo un lugar más accesible, más transitable, en el que se produzca una clara simbiosis entre sus límites naturales y geográficos, así como por la potenciación de la oferta comercial.Así, el estudio aboga por la creación de un eje peatonal “meridional” desde la Plaza Virgen de la Peña hasta el Barrio Santana, y otro por el norte del casco urbano de Mijas Pueblo, aprovechando el trazado de la circunvalación, que servirían como “enlace entre el mundo natural y el mundo urbano”, según señaló Manuel Navarro.Otro de los aspectos en los que hace hincapié el avance del PEPRI es en la potenciación de la oferta comercial de Mijas Pueblo, para lo que propone regenerar y potenciar el eje formado por las plazas de La Paz y de la Constitución como “el verdadero centro comercial del centro de Mijas”. En este sentido, los redactores del documento señalan la necesidad de regenerar tanto el pavimento y el mobiliario urbano, y eliminando “elementos inadecuados” de las construcciones existentes y “buscando elementos arquitectónicos más acordes con las tipologías tradicionales”.Además, el estudio propone crear “una imagen más cuidada de los comercios dispuestos en planta baja” mediante la eliminación de “grandes carteles y reclamos” a fin de lograr “una imagen unificada” cuyo carácter sea “más acorde al carácter de un espacio singular”.
En esa idea de centro comercial del centro de Mijas Pueblo se incluirían no sólo el eje formado por la calle que conecta las plazas de La Paz y la Constitución, sino que también formarían parte las calles Caños, Muro, Pilar, San Sebastián y Avenida dl Compás “como ramificaciones necesarias de este eje”.
El avance del PEPRI denuncia la supremacía de los vehículos sobre los peatones, por lo que plantea la creación de bolsas o edificios de aparcamientos disuasorios en el entorno de la Plaza Virgen de la Peña – concretamente en Fuente de la Seda, donde ahora aparcan los autocares turísticos – y del barrio de Santana, donde además propone la regeneración de la plaza de los Siete Caños, espacio urbano que el equipo redactor considera “uno de los rincones más castizos del centro de Mijas”, con clara vocación turística, así como la “recuperación de las minas conservadas” en el extremo Oeste de Mijas Pueblo “posibilitando su acceso como un punto de indudable atractivo turístico”.
Precisamente, y pensando en la actividad turística de la localidad, los redactores del documento abogan por mejorar la “permeabilidad y accesibilidad” del Casco Histórico de Mijas Pueblo, entre el referido eje comercial y la Plaza Virgen de la Peña, lugar “por el que acceden los turistas y visitantes”, según señaló el concejal de Urbanismo, Manuel Navarro.
El jefe de Planeamiento de la Concejalía de Urbanismo, Eduardo Sacconi, valoró la el avance del PEPRI como un documento que “trasciende a lo urbanístico” pues se trata de “una oportunidad de impulso económico” que “garantizará la conservación y el mantenimiento” del Casco Histórico. “Si no hay vida ni actividad económica, por muy bonito que lo dejemos y por mucho que defendamos los valores patrimoniales, no garantizaremos su continuidad en el tiempo”, dijo Sacconi.
“Mijas es el último eslabón de un núcleo urbano de raigambre tradicional que se ha ido perdiendo en la Costa del Sol”, aseguró Pedro Gurriarán, uno de los arquitectos redactores del avance del PEPRI, quien señaló que “Mijas conserva la esencia tradicional, tiene un casco histórico bien conservado” en el que se produce “una dinámica social importante, no se pierde población” y, además reúne las condiciones para que “venga más población a vivir”.